温 馨 提 示     试验是现在，验收在未来。未来贵公司的工程能通过政府验收吗？ 未来工程验收至少有4项技术必须落实： 1、系统必须与市公安局的专项平台联网； 2、系统支持的门数容量应大于2000个；     试点的出租屋门禁系统的控制器数量一般是几十个，所有一般的门禁公司都能做到。但一旦试点工作结束，进入整个社区的出租屋门禁实施时，就会遇到这样的问题，当出租屋的数量增加到200多栋，500栋、甚至1000栋、2000栋的时候，控制器数量达到这样规模的时候，市场上的很多门禁公司的平台根本无法承受这样的系统规模，也意味着系统没有办法调试，不能运行，也意味着不能验收。 3、系统人员的容量应大于10万人； 试点的出租屋门禁的试用人数在几百人的规模，所有一般的门禁公司都能做到，但进入整个社区的出租屋门禁实施时，就会遇到这样的问题，随着系统规模的扩大，使用人数将会增加到1万人、2万人、甚至5万、10万人，市场上的很多门禁控制器厂家的平台根本无法运行，更谈不上验收了。 4、系统应是多终端系统，且不应少于10个终端同时工作；     试点的出租屋门禁系统20栋，几百个人单终端平台，所有一般的门禁公司都能做到。此时多终端系统优势不明显，但系统用户扩展到200个门，1万个人，甚至2000个门，10万个人时，多终平台将价值突现，且在大系统情况下能够实现稳运行。 多终端优势还体现在政府的相关部门或业主要求装自己使用的平台的时候，如：派出所、街道办、租赁办等政府相关部门，需要各自装一个操作终端，了解自己辖区的出租屋情况，房东想在自己家中的电脑装一个平台，获取自己出租屋信息的时候，市场上的很多门禁厂家的产品无法做到。 你的试验系统行吗？恳请关注。 深圳市中联创新自控系统有限公司 联系人： 熊小姐 0755-89809813  18002579608 QQ：2440156709 MAX迈斯门禁可以将以上4个将来一定要面对的技术问题在商务合同上做出相应承诺，让客户放心！并可以提供10万人数据库给客户测试。

                                        出租屋/小区视频门禁报警系统方案 概述：     2010年3月12日，深圳市公安局安全技术防范管理本公司组织工程商、集成商及门禁厂家召开了“深圳出租屋门禁系统联网数据规范化”工作会议，会议研究把全市几十万栋出租屋全部安装视频门禁系统，系统采用身份证和居住证作为刷卡工具，刷卡和报警事件必须能联动视频抓拍，视频门禁系统必须和公安局专项平台联网，门禁刷卡数据和视频抓拍数据必须实时上传。房屋人口信息实时管理系统     迈斯出租屋、小区门禁管理系统是在“RBS-II”技术的基础上，根据目前公安系统提出的流动人口管理的创新思路，在出租屋单元门口、小区出入口安装视频门禁报警系统，以完善流动人口资料登记，实现重点关注人口的行踪掌控,从而提高出租屋/小区的整体治安管理水平。房屋人口信息实时管理系统                    方案结构： 方案优点： 流动人口的信息登记由被动变为主动 安装视频门禁后没有授权的人员不能正常出入，这样就可以促使流动人口主动去监控中心进行信息登记、发卡授权。 对出租屋进行在线实时统计和管理 系统通过在社区内组建局域网，将所有信息汇总到监控中心，通过监控中心可以随时了解各出租屋的出租情况等信息。房屋人口信息实时管理系统 提升了社区治安管理水平 安装了视频门禁后可以将一些没有进出权限的闲杂人员拒之门外，对于非法开门能触发告警，震慑犯罪分子。 视频联动抓拍及高效快速回放 系统中所有的事件、告警均能进行联动抓拍，抓拍能形成报表输出，对于现场视频的回放可以直接从报表中调用，非常快速高效。房屋人口信息实时管理系统 基本功能介绍： 平台联网 无缝对接公安局信息系统及流动人口信息系统，信息共享。 大系统容量 系统支持的门数容量达2000个，人员容量10万人。 多终端操作 系统采用TCP/IP通讯的多工作站模式，支持10个以上不同的终端工作站同时工作，不同政府职能部门（街道办工作站、派出所工作站、租赁办工作站、业务手机工作站等）通过自己的工作站了解辖区出租屋相关信息。房屋人口信息实时管理系统 支持多种专用卡片识别 门禁系统的读卡器支持可读二代身份证,居住证和临时IC卡等多种卡片刷卡开门,实现刷卡进出租屋单元门，同时提供按扭开门/机械开门等出门方式。房屋人口信息实时管理系统 资料录入 系统将外来人口登记表格进行电子化，完全满足流动人口管理所需要的信息。同事系统支持通过阅读二代身份证信息，自动匹配录入，并可扫描证件和摄像头抓拍、房管所信息导入等进行登记，降低中心值班人员资料录入的工作量。 电子地图 告警发生时，系统自动通过电话语音或短信方式通知责任人，同时在电子地图中实时显示告警位置，并能在电子地图上调用现场视频，快速了解告警现场情况。 刷卡联动视频抓拍录像 当人员刷卡开门或报警时，本系统自动调取视频监控系统进行抓拍图像，并存贮在本系统服务器中。方便后期查询调阅图像。系统对所有开门、进门和出门的人员实时监控，本地视频信息存贮15～30天（如果服务器的硬盘空间足够大，存贮时间将更长），供事后查证。管理中心软件可远程查看指定出租屋门内、门外多路视频图像，实现出租屋视频治安巡逻。 门状态报警提示 通过门磁检测器监测门状态，实现防撬、防拆、非法入侵和门未关好的本地报警提示和远程报警预警，报警可通过管理软件的电子地图显示报警位置，在报警过程与关联摄像机进行视频联动录像。 流动人口动态信息管理 真正意义上实现了“来有注册，去有注销”的流动人口管理规则，可提供流动人口居住情况的动态信息，集中后的数据通过数据仓库技术和数据挖掘技术，为各级政府机关提供及时、准确的流动人口决策分析报表。房屋人口信息实时管理系统 分级管理权限 系统充分考虑出租屋视频门禁系统可能还有多操作员同事管理系统的情况，为了防止权限交叉，可以灵活设置不同的操作员具备不同的操作权限，同时操作权限可以绑定在指定的范围。如某值班员只具备有登记人口信息的权限，而其他授权和删除的功能是不具备的。这样就防止了值班员误操作而影响系统的正常运行。房屋人口信息实时管理系统 提供布控侦察技术支持 提供犯罪嫌疑人进出出租屋实时数据和视频图像信息，为侦察人员在全城范围实现指定楼盘、出租屋的视频监控和实时比对。 消防报警联动 当发生火灾的时候，警号会响起，火警可联动现场门自动常开，并且发出信号给社区管理中心，管理中心可以做出相应的处理。 在线巡更 对巡防员的巡逻情况进行在线管理。 防雷保护 系统针对出租屋视频门禁报警系统现场安装的环境恶劣，设备容易受到感应雷的冲击，迈斯门禁控制器的所有端口都做了过流、过压、防雷保护，能对端口的感应雷冲击形成有效保护。房屋人口信息实时管理系统 磁盘管理 系统针对不停的抓拍视频和相片的数据存储，服务器可能没有专人定期维护，数据无限增大可能撑爆硬盘的情况，提供了服务器免维护功能，及时清理磁盘空间，确保系统持续的稳定运行。 视频存储 1、DVR设置到门点，视频数据在DVR中存储，通过网络或光纤传输到管理中心上电视墙。 2、DVS设置在门点，视频数据经过DVS压缩，通过网络或光纤传输到管理中心，存储到磁盘阵列。 3、DVR设置在监控中心，视频信号通过光纤传输到管理中心，存储在硬盘录像机。 典型应用界面： 推荐产品 CPU： ARM 上位通讯接口： TCP/IP 10/100M 自适应 持卡人数： 5000 历史记录： 30000 防拆： 1路 防撬： 1路 控制门数： 单门双向/两门单向 工作电压： 10~16V 工作环境： 温度-25℃~80℃ 湿度5%~95% CJ02NINK CPU： ARM 上位通讯接口： TCP/IP 10/100M 自适应 下位接口： 4路独立485 持卡人数： 5000 历史记录： 30000 防拆： 1路 防撬： 1路 接分控数量： 4/8/16/24/32 工作电压： 10~16V 工作环境： 温度-25℃~80℃ 湿度5%~95% CJ08NISK CJ01FCSL-20 CPU： M8 上位通讯接口： 485 联网距离： 1200M 特权卡数： 200 控制门数： 1 控制门数： 1 读卡器接口： 2 开门按钮： 1 辅助输出： 1 辅助输入： 1 工作环境： 温度-25℃~80℃ 湿度5%~95% HT-S34R-GR1P03 工作电压： DC7~30V 静态电流： ≤80MA 读卡距离： 3~5CM 读卡类型： 二代身份证、MF1卡、CPU卡、深圳通、居住证 工作环境： 温度-25℃~80℃ 湿度5%~95% 通讯距离： ≥100M

深圳迈斯出租屋门禁系统 为了配合响应有关部门有效推广出租屋视频门禁系统；深圳迈斯按照公安部制定的技术规范，推出完全符合《出租屋视频门禁报警系统技术规范》的门禁系统： 一、迈斯出租屋门禁系统无缝接入公安平台  出租屋视频门禁项目需要跟公安部门的数据接口，迈斯出租屋门禁系统已经做好跟公安部门的数据接口，可无缝接入公安平台。   二、迈斯出租屋门禁系统支持的门数容量大于2000个      迈斯出租屋门禁系统可支持门数容量2000个以上！试点的出租屋门禁一般是几十栋，所有一般门禁公司都能做到。但进入整个社区的出租屋门禁实施，控制器数量达到1000栋、2000栋这样规模时，市场上很多门禁厂家的平台是无法承受这样的系统规模的，不能运行，意味着系统没有办法调试；也意味着不能验收！ 三、迈斯出租屋门禁系统支持的人员容量大于10万人      迈斯出租屋门禁系统能容纳10万的人员信息且保持系统运行正常！试点的出租屋门禁系统的试用人数在几百人规模时，所有一般的门禁公司都能做到。但进入整个社区的出租屋门禁实施，使用人数增加到1万、2万人、甚至5万、10万人时；市场上的很多门禁厂家的平台根本无法运行，也意味着不能验收！ 四、迈斯出租屋门禁系统分布式应用、集中式管理          迈斯出租屋门禁系统采用硬件设备+服务器平台软件+管理工作站三级结构和TCP/IP网络通讯方式，实现了多服务器多工作站并存和跨区域管理，满足了相关部门对出租屋进行分布式应用、集中式管理的要求。如：派出所、街道办、租赁办可以各自装一个操作终端，了解自己辖区的出租屋情况；房东可以在自己电脑或手机上装一个平台，获取自己出租屋信息。      1、平台软件结构图：             2、工作站模块图：       五、迈斯出租屋门禁系统轻松实现视频门禁功能   迈斯门禁CCTV联动工作站轻松实现视频抓拍，实现报警联动，同时通过系统，对通过出租屋出入口的人员信息进行采集和后台比对，为公安机关侦查破案、打击防范、治安管理等提供技术支持。 六、迈斯出租屋门禁产品      迈斯门禁产品均采用工业级设计，32 位机系统，双看门狗，高可靠性。控制器上面的网络端口防雷保护是2000V 1000A，其余信号端口是600W，不会因为一场雷雨而要对系统进行全面的检修。 型号：CJ04/08/16NISK 详细产品参数 CPU: ARM处理器 通讯接口： 10/100M自适应以太网口 存储能力： 2M～32M 持卡人数：  标准版1万/2万/5万/10万 （更大容量可定制） 历史记录： 标准版1万/2万/5万/10万 （更大容量可定制） 联网距离： 无限制 防撬输入: 1路 防拆输入： 1路 接口保护： 过流、过压、防雷、防反接、防短路 额定电压： DC12V，可稳定工作电压范围：10～16V 额定电流：

视频门禁报警系统选型指南 如何对流动人口进行有效管理一直是公安系统的重点工作，目前深圳市出租屋视频门禁报警系统（以下简称视频门禁系统）作为公安系统对于流动人口的一种创新管理手段，其试点工作正在如火如荼的进行，给广大的安防工程商和系统集成商提供了一个巨大的市场机会。深圳作为安防行业的大本营，存在着形形色色甚至可以说是多如牛毛的各类安防厂家。工程商在面对出租屋流动人口管理的新市场应用的时候该如何来挑选合适的产品呢，下面我将根据深圳市技防规范的相关要求，同时结合自己所考察的一些试点情况来和大家一起分享一下，在出租屋视频门禁报警系统项目中选择产品时所需要注意的一些事项。社区流动人口管理 第一、功能方面 就深圳的市场来说，深圳的出租屋视频门禁报警系统的技术规范，政府是统一有文件要求的，其中对于平台软件以及前端硬件都相对比较明确（兼容二代证、居住证及临时IC卡）。不过一些规范中不是太明确的地方却会因为厂家的不同，而会有不同的实现方式，下面我就其中的几个比较重要的地方来着重阐述。社区流动人口管理 1、视频门禁系统必须能和公安局等的专项平台实现对接。 视频门禁系统中的某些关键字段政府是要求能统一实时的传到专项平台上的。政府之所以花这么大力气来推动这个项目，其最主要的的目的就是能够实现全市所有出租屋系统的大联网，从而达到对流动人口的综合管理。这项功能也是项目顺利验收的基本前提，所以工程商朋友在选型的时候一定要选择能和公安局等的专项平台对接的系统，而且最好能在选用前考察他们实际能联上此类系统的试点，确保不会出现此方面的功能问题。这一点尤为重要，不然，辛辛苦苦把项目做成了到最后却验不了收，收不到钱就麻烦了。社区流动人口管理 2、视频门禁报警系统平台必须能满足分布式应用、集中式管理的大型联网要求。     其实目前国内产品能实现到此种功能的厂家并不多，要实现这种应用必须满足如下技术指标。     首先：系统必须是三级模块化的结构。     目前的试点通常是以社区为单位来成立监控中心，每个监控中心可以在本地管理和监控该社区的设备、人员、及告警等各类情况。而上一级比如说街道办、派出所又希望能有自己的操作终端能管理下辖所有社区的基本情况。同时哪怕是同在监控中心，不同的岗位角色也都希望能有自己的专有终端，各自在自己的权限范围内来对系统进行管理和操作。三级模块化的结构既可以确保界面的灵活性又能确保系统的安全性，避免操作员之间的权限交叉而引起的误操作等问题。社区流动人口管理 以下结构图可以作为参考：        其次：系统必须要能管理不少于2000个门，10万个人。 这是一个看似理所当然，却一不小心就能要人命的要求，几乎让深圳该类项目一些本该作为样板试点的项目成了烂尾工程。 深圳的门禁厂家很多，可是真正干过上千个门的品牌却没有几个，其中有一个比较难突破的技术瓶颈，就是几百上千个控制器要同时连上同一个服务器所带来的通讯问题。国内一般的门禁厂家所生产控制器的网络通讯，大多停留在传统的依靠单片机或者简单的通过加装485/TCP转换器来实现。这类方式因为本身的局限性而没有办法来支持门禁系统的大规模联网应用，这也就是为什么有些门禁品牌看起来做了很多年，却拿不出几个像样的大型联网的实际案例。所以工程商朋友在针对出租屋视频门禁选产品的时候务必要考察该产品是否能满足大型联网通讯上的要求了。根据笔者经验，判断的依据主要有：是否是采用的ARM 32位机的系统，是否是采用的真正TCP/IP的解决方案、是否有做过上千门的实际案例、出租屋视频门禁报警系统项目中是否有实际能跑起来的大试点（至少200栋以上）。社区流动人口管理 而对于系统能否支持十万人，这个就简单了。工程商朋友可以要求门禁厂家提供十万人的产品以及十万人的数据库来进行实际的测试。系统能否真正容下十万人，十万人的情况下刷卡响应速度是否能在接受的范围内。十万人的情况下的某一时间段，多人连续同时刷卡系统能否正常反应，平台是否流畅，数据是否能实时主动上传等等这样一些参数都需要重点进行关注。笔者有了解到一个厂家，该厂家提供的测试环境显示，其在十万持卡人的情况下，刷卡响应时间小于0.2S，系统同时50人连续刷卡时，数据均能实时上传到中心，而且联动的视频和照片抓拍感觉不到明显的延时。笔者认为，只有能达到如此性能指标的系统才能确保视频门禁报警系统的实用和可靠。社区流动人口管理 这里面还有一点要补充的，就是门禁控制器和服务器之间的数据要有自动双向同步的功能，这个功能技术层面比较高，主要是要求在发卡授权以及数据采集的时候不需要在平台上来进行额外的操作，发完卡人员即下发到控制器，控制器有刷卡数据，实时就会上传到服务器。这样在大型系统中，比如说高峰期，门点数据量即便是非常大，中心依然可以对系统进行发卡授权等等操作，而不会像有的系统一样，一碰到传输的数据量大中心平台就卡住了，没有办法进行任何操作。社区流动人口管理 再次：平台必须能在普通的办公电脑上来完成上面所述功能。这主要是从成本角度的考虑了，因为现在出租屋的项目属于微利项目，所以不可能在配置上选用特别高端的电脑，中心也不一定有条件来配置专业的服务器。这样就要求即便是管理1000个门，10万个人，在最普通的办公电脑上也要能流畅的完成各项操作，不出现卡机甚至死机的情况。要检验此性能主要是靠实际模拟演示了。我们可以要求厂家能提供实际的测试环境来显示这个功能。笔者有和很多的安防厂家打过交道，发现他们的一个共同的特点就是啥都敢吹，啥都敢承诺，本人曾经深受其害，所以，现在我相信眼见为实，实际看他们的演示，看他们的案例才能确保万无一失。社区流动人口管理 3、系统必须能和视频系统进行联动。     门禁和视频系统联动的方式有很多种，一般分为协议联动和硬件联动。而对于联动信息的存储方式也分为DVR存储和备份存储。我所推荐的方式为协议联动、备份存储的方式。这种方式的好处如下： 协议联动不像硬件联动那样需要从门点向DVR拉线，节约施工成本，同时配置起来也更灵活。对于门禁和DVR的对应关系、联动的条件、联动的方式均可以通过平台软件设置来完成。要变更、要调整、要查看均在平台上操作就可以。社区流动人口管理 而备份存储的好处主要在于，联动过来的视频或者照片从DVR里面抓取过来存到门禁的服务器里面，他不会受DVR存储容量的限制（规范里面所要求视频系统的存储时间为15天），联动的视频长短可以自由设置，所抓拍的文件能在确保信息完整性的同时又兼顾视频文件体积不会太大。存储在门禁服务器里面的视频信息可以和门点的事件信息直接在软件上面进行关联，当需要对某些事件或者告警的现场情况进行了解时，我们可以分类查询报表，对要了解的信息只需要在报表上双击鼠标就可以进行播放和查阅了。文件小，查询方便，这样即便是要了解半年前，甚至一年前的联动信息，系统也可以很方便的提供了。社区流动人口管理 4、必须要有一些符合出租屋管理的个性化的功能。 事实上流动人口视频门禁管理的这样一套系统从管理部门到使用部门都是会根据自己的职能需要对系统提出不同的功能需求的。比如说，房东所希望的就是这套系统能帮助他们管理租客，更直接一点的就是能按时收到房租，少给自己添麻烦。而街道办关注的可能是流动人口的一些登记情况，居住证办理到不到位。这个人啥时候搬进来的，啥时候搬走的。派出所关注的可能是这个流动人口是不是需要重点关注，他有没有案底，会不会是嫌疑犯等等情况。而对于租赁办他们现在多了这么一些登记管理的职能，他们所希望的就是系统要操作简便，界面友好，上手容易。所以针对不同使用角色应用的个性化功能就值得我们在选择产品的时候来进行考虑了。社区流动人口管理 模板功能：通常在配置门点参数的时候需要设置锁的类型，门开时间长度，所需要记录的告警信息等等。出租屋系统有一个特点，就是基本上同一个社区里面，门点的参数都会是相同的。这样有一个功能就值得我们来关注了，那就是系统配置时所提供的模板功能，我们在配置系统的时候将其中的一个门点生成模板，后续创建的门直接由模板来生成，或者控制器也可以存为模板，后续建立的控制器也可以从模板来创建。这样的话系统的配置就非常方便的了。只要硬件接线不出问题，系统的配置可以很快完成，加快项目的进程。社区流动人口管理    快速配置人员资料功能：出租屋管理系统中人员的流动性很大，同一天在一个社区搬进搬出的人数很多，尤其是在节假日，可能一天搬进搬出的户数就有上百，人数就更多了。如果系统加上如下的功能，就可以大大的减少中心的工作量了： （1）、资料录入的时候二代证阅读功能和扫描仪自动输入功能。因为现在对于流动人员的管理需要记录的资料比较多，姓名、籍贯、地址、身份证号码，如果都需要自己手工敲进去的话工作量会比较大，像在高峰期的话难免手忙脚乱，而加上了二代证阅读功能或者扫描转换功能的话，只要把二代证往上面一放，所有的基础信息将会读出来自动填写到人员资料里面，包括相片资料。而没有二代证的如一代证/驾驶证等等可以用扫描仪来进行转换，一样的可以减轻中心值班人员的工作量。社区流动人口管理 （2）、人员的分组授权功能。因为出租屋人员流动性大，对于他们的授权和权限撤消也是一个不小的工作量，因为常规的门禁软件授权都是针对一个一个人来授权的，比如说张三可以进几栋，李四可以进几栋都需要单独授权，这一栋住了100个人可能需要授权一百次，工作量大，而且也很容易忙中出错。分组授权功能就可以很好的解决这个问题，比方说，将某栋的人员分成一组，在建立系统的时候和楼栋就建立好授权关系，后续人员变动只需要在人员组里面对人员进行添加或者删除就行了。其权限自动跟随组的权限变动，这样就减少了中心的工作量。社区流动人口管理 高可靠性：这主要是针对深圳等南方地区多雷雨天的气候必须的一项功能了。 以深圳为例，深圳出租屋的安装环境相信大家都很清楚，地属亚热带，温度高，多雷雨。单元门几乎全部都是铁门或者不锈钢门。这样对产品的要求就多了。 （1）产品必须能耐高温，一是读卡器的耐高温，一是控制器的耐高温。读卡器因为是安装在室外，难免有些安装场合会暴晒在阳光之下，而深圳的夏天，室外温度三四十度是很正常的，而墙壁或者铁门如有阳光直射的话，煎个鸡蛋相信也不是问题。控制器虽然说是安装在室内，但因为通常是靠墙安装，而且是近电源加上长时间通电，环境温度通常也会要高。解决这类问题一是可以对设备的安装加以适当的保护，避免阳光直射，更多的一方面还是要产品本身能耐得起高温的考验。根据笔者的经验，对于耐高温的要求，读卡器至少要能耐70度，控制器要能耐80度。还有个题外话就是有些工程商对于控制器的机箱散热是通过简单加装风扇来进行的，根据目前一些试点现场的反映是风扇故障率高，最重要的是风扇时间长了就会形成噪音。想象一下，深更半夜的风扇在那里嗡嗡叫个不停该是一件多么烦人的事情。笔者对于散热的建议是机箱上的散热风扇最好能带温控功能，既可以延长风扇寿命，在晚上温度低时风扇自动停止，就不会侵扰到住户了。社区流动人口管理 （2）防雷以及过流、过压保护。     早段时间深圳的雷暴相信大家都还有印象。出租屋因为需要联网管理，从成本考虑的话很多布线都是考虑的室外走线，碰到雷雨天，感应雷从线上引到设备上面很难避免。这一方面选型及布线就有讲究了。 一方面是室外的网络布线尽量走光纤，避免引雷。另一方面要注意的就是布线必须严格按规范要求来进行，尤其是控制箱总体要做接地处理，这样即便就是把雷引过来了，因为接地，也能有效的缓解雷击压力。最关键的就是设备本身的防雷保护了，根据笔者经验，建议对于设备选择的时候，网络端口的防雷级别至少要达到2000V 1000A的标准，普通信号端口需要600W以上。社区流动人口管理 过流过压主要就是要确保设备不会在安装过程中因为工人接错线，或者使用过程中电源故障、或者锁短路等等情况而烧坏设备了。所以大家在选型的时候最好是直接试一下，最起码要保证正常的弱电环境下

视频门禁报警系统选型指南 如何对流动人口进行有效管理一直是公安系统的重点工作，目前深圳市出租屋视频门禁报警系统（以下简称视频门禁系统）作为公安系统对于流动人口的一种创新管理手段，其试点工作正在如火如荼的进行，给广大的安防工程商和系统集成商提供了一个巨大的市场机会。深圳作为安防行业的大本营，存在着形形色色甚至可以说是多如牛毛的各类安防厂家。工程商在面对出租屋流动人口管理的新市场应用的时候该如何来挑选合适的产品呢，下面我将根据深圳市技防规范的相关要求，同时结合自己所考察的一些试点情况来和大家一起分享一下，在出租屋视频门禁报警系统项目中选择产品时所需要注意的一些事项。 第一、功能方面 就深圳的市场来说，深圳的出租屋视频门禁报警系统的技术规范，政府是统一有文件要求的，其中对于平台软件以及前端硬件都相对比较明确（兼容二代证、居住证及临时IC卡）。不过一些规范中不是太明确的地方却会因为厂家的不同，而会有不同的实现方式，下面我就其中的几个比较重要的地方来着重阐述。 1、视频门禁系统必须能和公安局等的专项平台实现对接。 视频门禁系统中的某些关键字段政府是要求能统一实时的传到专项平台上的。政府之所以花这么大力气来推动这个项目，其最主要的的目的就是能够实现全市所有出租屋系统的大联网，从而达到对流动人口的综合管理。这项功能也是项目顺利验收的基本前提，所以工程商朋友在选型的时候一定要选择能和公安局等的专项平台对接的系统，而且最好能在选用前考察他们实际能联上此类系统的试点，确保不会出现此方面的功能问题。这一点尤为重要，不然，辛辛苦苦把项目做成了到最后却验不了收，收不到钱就麻烦了。 2、视频门禁报警系统平台必须能满足分布式应用、集中式管理的大型联网要求。     其实目前国内产品能实现到此种功能的厂家并不多，要实现这种应用必须满足如下技术指标。     首先：系统必须是三级模块化的结构。     目前的试点通常是以社区为单位来成立监控中心，每个监控中心可以在本地管理和监控该社区的设备、人员、及告警等各类情况。而上一级比如说街道办、派出所又希望能有自己的操作终端能管理下辖所有社区的基本情况。同时哪怕是同在监控中心，不同的岗位角色也都希望能有自己的专有终端，各自在自己的权限范围内来对系统进行管理和操作。三级模块化的结构既可以确保界面的灵活性又能确保系统的安全性，避免操作员之间的权限交叉而引起的误操作等问题。 以下结构图可以作为参考：        其次：系统必须要能管理不少于2000个门，10万个人。 这是一个看似理所当然，却一不小心就能要人命的要求，几乎让深圳该类项目一些本该作为样板试点的项目成了烂尾工程。 深圳的门禁厂家很多，可是真正干过上千个门的品牌却没有几个，其中有一个比较难突破的技术瓶颈，就是几百上千个控制器要同时连上同一个服务器所带来的通讯问题。国内一般的门禁厂家所生产控制器的网络通讯，大多停留在传统的依靠单片机或者简单的通过加装485/TCP转换器来实现。这类方式因为本身的局限性而没有办法来支持门禁系统的大规模联网应用，这也就是为什么有些门禁品牌看起来做了很多年，却拿不出几个像样的大型联网的实际案例。所以工程商朋友在针对出租屋视频门禁选产品的时候务必要考察该产品是否能满足大型联网通讯上的要求了。根据笔者经验，判断的依据主要有：是否是采用的ARM 32位机的系统，是否是采用的真正TCP/IP的解决方案、是否有做过上千门的实际案例、出租屋视频门禁报警系统项目中是否有实际能跑起来的大试点（至少200栋以上）。 而对于系统能否支持十万人，这个就简单了。工程商朋友可以要求门禁厂家提供十万人的产品以及十万人的数据库来进行实际的测试。系统能否真正容下十万人，十万人的情况下刷卡响应速度是否能在接受的范围内。十万人的情况下的某一时间段，多人连续同时刷卡系统能否正常反应，平台是否流畅，数据是否能实时主动上传等等这样一些参数都需要重点进行关注。笔者有了解到一个厂家，该厂家提供的测试环境显示，其在十万持卡人的情况下，刷卡响应时间小于0.2S，系统同时50人连续刷卡时，数据均能实时上传到中心，而且联动的视频和照片抓拍感觉不到明显的延时。笔者认为，只有能达到如此性能指标的系统才能确保视频门禁报警系统的实用和可靠。 这里面还有一点要补充的，就是门禁控制器和服务器之间的数据要有自动双向同步的功能，这个功能技术层面比较高，主要是要求在发卡授权以及数据采集的时候不需要在平台上来进行额外的操作，发完卡人员即下发到控制器，控制器有刷卡数据，实时就会上传到服务器。这样在大型系统中，比如说高峰期，门点数据量即便是非常大，中心依然可以对系统进行发卡授权等等操作，而不会像有的系统一样，一碰到传输的数据量大中心平台就卡住了，没有办法进行任何操作。 再次：平台必须能在普通的办公电脑上来完成上面所述功能。这主要是从成本角度的考虑了，因为现在出租屋的项目属于微利项目，所以不可能在配置上选用特别高端的电脑，中心也不一定有条件来配置专业的服务器。这样就要求即便是管理1000个门，10万个人，在最普通的办公电脑上也要能流畅的完成各项操作，不出现卡机甚至死机的情况。要检验此性能主要是靠实际模拟演示了。我们可以要求厂家能提供实际的测试环境来显示这个功能。笔者有和很多的安防厂家打过交道，发现他们的一个共同的特点就是啥都敢吹，啥都敢承诺，本人曾经深受其害，所以，现在我相信眼见为实，实际看他们的演示，看他们的案例才能确保万无一失。 3、系统必须能和视频系统进行联动。     门禁和视频系统联动的方式有很多种，一般分为协议联动和硬件联动。而对于联动信息的存储方式也分为DVR存储和备份存储。我所推荐的方式为协议联动、备份存储的方式。这种方式的好处如下： 协议联动不像硬件联动那样需要从门点向DVR拉线，节约施工成本，同时配置起来也更灵活。对于门禁和DVR的对应关系、联动的条件、联动的方式均可以通过平台软件设置来完成。要变更、要调整、要查看均在平台上操作就可以。 而备份存储的好处主要在于，联动过来的视频或者照片从DVR里面抓取过来存到门禁的服务器里面，他不会受DVR存储容量的限制（规范里面所要求视频系统的存储时间为15天），联动的视频长短可以自由设置，所抓拍的文件能在确保信息完整性的同时又兼顾视频文件体积不会太大。存储在门禁服务器里面的视频信息可以和门点的事件信息直接在软件上面进行关联，当需要对某些事件或者告警的现场情况进行了解时，我们可以分类查询报表，对要了解的信息只需要在报表上双击鼠标就可以进行播放和查阅了。文件小，查询方便，这样即便是要了解半年前，甚至一年前的联动信息，系统也可以很方便的提供了。 4、必须要有一些符合出租屋管理的个性化的功能。 事实上流动人口视频门禁管理的这样一套系统从管理部门到使用部门都是会根据自己的职能需要对系统提出不同的功能需求的。比如说，房东所希望的就是这套系统能帮助他们管理租客，更直接一点的就是能按时收到房租，少给自己添麻烦。而街道办关注的可能是流动人口的一些登记情况，居住证办理到不到位。这个人啥时候搬进来的，啥时候搬走的。派出所关注的可能是这个流动人口是不是需要重点关注，他有没有案底，会不会是嫌疑犯等等情况。而对于租赁办他们现在多了这么一些登记管理的职能，他们所希望的就是系统要操作简便，界面友好，上手容易。所以针对不同使用角色应用的个性化功能就值得我们在选择产品的时候来进行考虑了。 模板功能：通常在配置门点参数的时候需要设置锁的类型，门开时间长度，所需要记录的告警信息等等。出租屋系统有一个特点，就是基本上同一个社区里面，门点的参数都会是相同的。这样有一个功能就值得我们来关注了，那就是系统配置时所提供的模板功能，我们在配置系统的时候将其中的一个门点生成模板，后续创建的门直接由模板来生成，或者控制器也可以存为模板，后续建立的控制器也可以从模板来创建。这样的话系统的配置就非常方便的了。只要硬件接线不出问题，系统的配置可以很快完成，加快项目的进程。    快速配置人员资料功能：出租屋管理系统中人员的流动性很大，同一天在一个社区搬进搬出的人数很多，尤其是在节假日，可能一天搬进搬出的户数就有上百，人数就更多了。如果系统加上如下的功能，就可以大大的减少中心的工作量了： （1）、资料录入的时候二代证阅读功能和扫描仪自动输入功能。因为现在对于流动人员的管理需要记录的资料比较多，姓名、籍贯、地址、身份证号码，如果都需要自己手工敲进去的话工作量会比较大，像在高峰期的话难免手忙脚乱，而加上了二代证阅读功能或者扫描转换功能的话，只要把二代证往上面一放，所有的基础信息将会读出来自动填写到人员资料里面，包括相片资料。而没有二代证的如一代证/驾驶证等等可以用扫描仪来进行转换，一样的可以减轻中心值班人员的工作量。 （2）、人员的分组授权功能。因为出租屋人员流动性大，对于他们的授权和权限撤消也是一个不小的工作量，因为常规的门禁软件授权都是针对一个一个人来授权的，比如说张三可以进几栋，李四可以进几栋都需要单独授权，这一栋住了100个人可能需要授权一百次，工作量大，而且也很容易忙中出错。分组授权功能就可以很好的解决这个问题，比方说，将某栋的人员分成一组，在建立系统的时候和楼栋就建立好授权关系，后续人员变动只需要在人员组里面对人员进行添加或者删除就行了。其权限自动跟随组的权限变动，这样就减少了中心的工作量。 高可靠性：这主要是针对深圳等南方地区多雷雨天的气候必须的一项功能了。 以深圳为例，深圳出租屋的安装环境相信大家都很清楚，地属亚热带，温度高，多雷雨。单元门几乎全部都是铁门或者不锈钢门。这样对产品的要求就多了。 （1）产品必须能耐高温，一是读卡器的耐高温，一是控制器的耐高温。读卡器因为是安装在室外，难免有些安装场合会暴晒在阳光之下，而深圳的夏天，室外温度三四十度是很正常的，而墙壁或者铁门如有阳光直射的话，煎个鸡蛋相信也不是问题。控制器虽然说是安装在室内，但因为通常是靠墙安装，而且是近电源加上长时间通电，环境温度通常也会要高。解决这类问题一是可以对设备的安装加以适当的保护，避免阳光直射，更多的一方面还是要产品本身能耐得起高温的考验。根据笔者的经验，对于耐高温的要求，读卡器至少要能耐70度，控制器要能耐80度。还有个题外话就是有些工程商对于控制器的机箱散热是通过简单加装风扇来进行的，根据目前一些试点现场的反映是风扇故障率高，最重要的是风扇时间长了就会形成噪音。想象一下，深更半夜的风扇在那里嗡嗡叫个不停该是一件多么烦人的事情。笔者对于散热的建议是机箱上的散热风扇最好能带温控功能，既可以延长风扇寿命，在晚上温度低时风扇自动停止，就不会侵扰到住户了。 （2）防雷以及过流、过压保护。     早段时间深圳的雷暴相信大家都还有印象。出租屋因为需要联网管理，从成本考虑的话很多布线都是考虑的室外走线，碰到雷雨天，感应雷从线上引到设备上面很难避免。这一方面选型及布线就有讲究了。 一方面是室外的网络布线尽量走光纤，避免引雷。另一方面要注意的就是布线必须严格按规范要求来进行，尤其是控制箱总体要做接地处理，这样即便就是把雷引过来了，因为接地，也能有效的缓解雷击压力。最关键的就是设备本身的防雷保护了，根据笔者经验，建议对于设备选择的时候，网络端口的防雷级别至少要达到2000V 1000A的标准，普通信号端口需要600W以上。 过流过压主要就是要确保设备不会在安装过程中因为工人接错线，或者使用过程中电源故障、或者锁短路等等情况而烧坏设备了。所以大家在选型的时候最好是直接试一下，最起码要保证正常的弱电环境下

出租屋门禁系统性能指标 第1章 性能指标分析 1.1 出租屋门禁系统应用说明 深圳市出租屋通常以村为单位进行出租屋门禁系统的建设，小一点的村有一、两百栋楼，比较大的村上千栋楼，以村为单位进行系统建设，就要把整个村的所有楼的门禁系统建设在一个平台软件上，这就对平台软件以及硬件设备提出了比较高的性能要求。 街道办、村委、租赁办和派出所都需要进行各自所需要的业务操作，就需要系统提供10个以上的终端同时对系统进行操作。 1.2 性能指标要求 1.3 设备管理 系统要能同时对1000栋楼的设备进行实时在线管理。 1.3.1 人员信息     以一千栋楼为例，据统计每栋出租屋有50-100人居住，即一千栋楼就有5万人到10万人居住。系统必须能容纳10万的人员信息且保持系统运行正常。 1.3.2 上下班高峰 出租屋居住大部分为来深工作者，早晚都会有一个上下班的高峰时期。以一千栋楼10万人为例，在早上一小时的高峰期进行刷卡开门和抓拍的数量将达到7万次到8万次（排除部分老人和小孩数量），平均每秒的刷卡和抓拍数量为19.4次到22.2次，最高峰将会达到每秒48次左右。所以系统必须满足在10万人信息量下至少持续3小时的每秒48次刷卡和抓拍（抓拍视频+抓拍相片），系统保持不会瘫痪；抓拍相片的显示不能有明显的延迟感（不超过1秒）；刷卡开门时间小于0.2秒。 第2章 运行环境要求 2.1 硬件环境 服务器硬件的最低配置要求：     CPU：赛杨双核CPU/主频 1.6GHZ 内存：4G 硬盘：1T 7200转 工作站硬件最低配置要求： CPU：赛杨单核CPU/主频 1.0GHZ 内存：1G 硬盘：60G  7200转 2.2 软件环境 服务器运行环境： 操作系统：2003 Server 以上 数据库：SQL SERVER 2000 企业版以上 工作站运行环境：     操作系统：WINDOWS  XP、WINDOWS 2000以上。

两门带壳网络门禁控制器 MJ02NINK网络门禁控制器是一种真正的基于TCP/IP网络的门禁控制器，可控制2个门的单向进出或1个门的双向进出。MJ02NINK采用世界著名的美国ATMEL公司的32位ARM系列为主处理芯片，内部运行RTOS实时操作系统和FAMS2存储管理系统，按照工业级技术要求设计的高性能门禁控制器。 产品系列： 两门、四门网络门禁控制器 定货型号：                          MJ02NINK-01/02/05/10              两门网络门禁控制器     产品型号 MJ02NINK 产品名称 两门控制器 接读卡器数量（个）    2 门磁输入（路）    2 出门按钮（四态，路）    2 电锁控制（路）    2 辅助输入（路）    2 辅助输出（路）    2 双向管制门数    1     产品特点：   产品特点： 真正的TCP/IP网络门禁控制器 支持跨城市，跨互联网，支持域名绑定 全端口过流、过压、防雷保护。 双时钟电路设计，内置双开门狗 快速响应速度，在已存储10万张卡的基础上刷卡响应时间