房地产+智能家居交流会——智能家居进入家门 关键是什么？

2016年7月28日下午14:00时，“房地产+”智能家居行业交流峰会在深圳蛇口网谷企业家俱乐部正式拉开帷幕。会议内容就地产业与智能家居业的热点话题展开，进行跨界深入交流探讨。

在消费者需求方面，我们需要智能家居，但是没有完全的解决方案，智能家居对于每个人来说存在不同程度的需要。智能化的价值，就是根据消费者的需要不断去找解决方案，去完善家里的智能化，个性化的解决方案是需要DIY。 智能家居市场供应方面，简单地说存在2种极端。一种是单品套餐盛行，在淘宝上我们可以发现很多的智能家居套餐，由不同的单品组成，或者只是某智能单品。一种是专业设计和施工服务，以住宅为平台，提供系统集成方案。

房地产方面，现在的市场楼盘，都标榜着智慧社区、智能家居，出现新楼盘 智慧/智能的新局面。智慧社区从社区外部（位置、环境、交通、附近配套）到社区内部（安全、生活设施、绿化、停车场、物业管理服务）再到智能家居，都是购房者考虑的因素。

目前智慧社区提供的智能家居功能主要有Wifi全覆盖、导航车库、身份识别、监控系统、智能门禁、健康服务、智能照明、智能网购中转站、互联网物业服务等。房地产虽然引入智能家居元素，但不完善。多数情况是仅仅满足业主经物业授权下载对应智能家居控制手机APP后，通过智能手机APP和电脑联网方式，对智能家电设备如电视、空调、冰箱、窗帘、饮水机等进行远程控制和查看。只有APP、网关，家电控制这么简单。

目前智能家居状况就是消费者没有明确概念，从业者不规范，市场抱着观望态度。智能家居研究报告指出，尝鲜者早就进入智能家居世界，但存在大规模普及的路障：设备故障；使用复杂性，不容易使用似乎是当前产品的常态；互操作性，在通用的、开源技术标准和协议方面，目前缺乏跨行业的统一协议；必要性：很难说服消费者,其产品将会为他们的生活带来积极的改变；安全性：网络黑客进入破坏是令人担心的。 完美的智能家居解决方案不是改变人们的日常使用习惯，而是符合不用的使用习惯；不是让消费者接受预设的功能配搭，而是满足个性化选择需求；不是让消费者去接受费用预算和一次性购买时间，而是自由决定时间和投入；不是考虑家里室内设计去配合智能家居外观、颜色、安装，而是智能家居不影响家中整体环境、设计。可以选择的方案应该是最重要的。

智能家居走进家门，关键是有个性有选择。作为智能家居供应商，我们不是设计一个好的智能家居，而是提供一个可以选择方案，让每个家庭可以得到家庭成员心中的最适合的智能家居。

智能家居的价值是安全、健康、舒适、便捷和个性化的。智能家居要照顾空气、照明、水、人、物等因素。智能家居能够提供的功能也有很多。凯麒麟智能家居是在开关插座面板基础上升级，有自己的平台配置，为家庭建立集远程控制、能耗管理、智能用电、安防监控等于一身的综合管理系统，首先为家庭提供无线网络和家庭智能化的基础配置，在此基础上，消费者可以选择不同的功能套餐（厨房安全、情境体验、节能管理、家电控制、视频管理、爱家守护、窗帘控制、环境监测、灯光控制），满足家中日常智能化应用需求，并在套餐的基础上，选择不同的功能模块，自由组合产品安装。消费者可以根据自己的需求自由组合拼接使用，最终形成完整的个性化可选择的智能家居解决方案。相信在未来，也许就在几个月后，房产商就会为智能家居提供更多的预设入口，作为智能家居的窗口，提供更多的功能可选模块，以模块组合的特色，软硬件结合的方式，创造使用者心中的价值（自然学习、感知系统、人工智能）。智能家居的发展，需要的是各界的合作，才能带给使用者真正的价值。