近几年，随着房地产行业的发展，大盘、高端楼盘也逐渐增多，很多城市几千户型的楼盘随处可见。综合考虑小区的安全性、高档性等因素。让楼宇对讲行业蓬勃发展。

大家都说楼宇对讲发展经历了四个阶段：

第一阶段楼宇对讲（4 n型）

功能简单，只是简单实现单元楼内住户和本单元问题呼叫、通话、开锁，不能联网，无法实现整个小区集中管理。不利小区统一管理。更多产品是非可视对讲。

第二阶段楼宇对讲（总线型）

   随着科技的发展，国家进步，人民生活水平的提高，对需求逐步提升，原来非联网和非可视的要求已经不能完全满足人们的需求，有可联网对讲产品出现，实现了小区集中管理。于是可视对讲的控制网络技术，广泛地采用单片机技术的现场总线技术。如CAN、BACNET、LONWORKS和国内AJB-BUS、WE-BUS以、RS-485和以远帆为首的共缆传输（RF）技术实现的总线等。采用现场总线技术可以把小区内各种分散的系统互联组网、统一管理、协调运行，从而构成一个相对较大的区域系统。现场总线技术在小区中的应用，使对讲系统向前迈出了一大步。在第二阶段由于房地产高速发展，给楼宇对讲行业成长带来很好的契机。各种产品，更多的厂家如雨后春笋一样地发牙成长。到目前为止，可以说是楼宇对讲最顶盛时期。

第三阶段楼宇对讲多功能的可视对讲（局域网型）

     随着Internet应用普及和计算机技术的迅速发展，数字楼宇对讲、智能化小区的概念已经到来，多功能对讲设备开始涌现。基于ARM或DSP技术的局域网技术开发产品逐渐推出，数字对讲技术有了突破性的发展！利用网络传输数据，大大增加了大型小区的集中管理可能和方便。系统的升级和扩容更为方便也可以有效与安防系统集成,提高设备实用性。

第四阶段楼宇对讲自由自在的可视对讲（Internet型）

随着数字网络技术地不断成熟、网络传输地高速发展和智能手机的普及，广域网数字可视对讲系统，所谓的云对讲已经悄然来到。代表着数字可视对讲时代真正来临了！数字化可视对讲系统采用全数字TCP/IP协议传输数据，直接到网络上就可以了。手机作为可视对讲分机。可以更方便和监控、报警、门禁…其它系统合并运行融合。

综上所述，楼宇对讲的发展也可以这样来划分：

1、         从无管理到门禁

2、         从非可视到可视；

3、         从模拟到数字时代；

4、         从对讲到智慧社区

在20世纪90年代后，随着房地产高速发展，恰逢是第二阶段楼宇对讲发展时期，所以很多传输方式的对讲应运而生，以网线代替视频线+多芯线为市场主流，也有远帆以有线电视RF传输技术为主共缆可视对讲，共缆可视对讲最主要的优点是传输线少，接头少，人工少，维护简单。但苦于市场上只有寥寥一两家采用RF技术来传输。故无法构成市场主流。只有一些工程商或开发商发掘到这产品的优越性采用。

随着我国对房地产地调控，还有第三阶段楼宇对讲造价高且安装调试不简单和其它原因，所以数字对讲一直仅占市场10%左右。

第四阶段云对讲时代一定是未来的楼宇对讲的主流方向，它的开放性和兼容性有更多的发展空间……

楼宇对讲---路在何方